2022年8月4日晚，中国恒大对外发布公告，披露广州恒大足球场地块土地使用权退还安排。公告所述解除协议实际签署于8月3日，因此8月4日应归档为“公告发布”事件，而不能改写成协议当日签署。中国恒大称，集团与受让方解除原合同后，受让方广州市规划和自然资源局将支付合计55.2亿元出让金退库款。原土地使用权出让金为68.13亿元，其中需扣除4371套已预售商品房单元所对应的20.23亿元土地出让金，以及不予退还的13.63亿元定金；因受让方拟继续利用足球场地块已建工程，转让方还将获得20.92亿元相关工程成本补偿。该地块位于番禺区谢村片区，总面积49.91万平方米，可建设用地30.11万平方米，原合同要求体育用地建设不少于8万个座位的专业足球场。原合同约定，土地使用权自2020年7月24日交付起计算，商业及体育用地期限为40年，商务用地期限为50年。中国恒大预计此次转让产生约12.55亿元亏损。